Exclusiv bieten wir hier ein historisches Altstadthaus mit rund 594 m² Grundfläche, viel Geschichte, viel Platz und vor allem Möglichkeiten, die man bei einer Immobilie dieser Lage wohl kaum ein zweites Mal findet.

Sie möchten wohnen UND arbeiten?

Eine Ordination oder zwei Ordinationen, Kanzlei, Studio und Therapieräume oder Büros einrichten? Brauchen Platz für Ihren Verein?

Möchten Ihre Kunst präsentieren?

Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben?

Oder einfach ein Zuhause haben, bei dem Ihre Gäste garantiert zweimal hinschauen?

Im Erdgeschoss stehen rund 270 m² Geschäfts- und Nebenflächen, ein Behinderten-WC, ein barrierefreier Zugang,  zur Verfügung – unter anderem zwei großzügige Büroräume mit jeweils ca. 43 m², Lager-, Abstell- und Sanitärräume. 

Die beiden großzügigen Büroräume waren ursprünglich als Ordination angedacht. Heute bietet sich hier die Möglichkeit, zwei eigenständige Einheiten zu schaffen und diese beispielsweise als Büro, Ordination, Kanzlei oder für eine andere gewerbliche Nutzung zu verwenden. Oder Sie stellen in den Räumen Ihre Bilder aus? 

Im Obergeschoss befinden sich zwei eigenständige Tops mit insgesamt ca. 188 m². 

Die Wohnräume im Obergeschoss sind aktuell bereits auf zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. TOP 1 umfasst ca. 65 m², TOP 2 ca. 123 m² mit vier Zimmern, zwei Bädern, WCs, Vorräumen und Abstellräumen.

Was diese Räume besonders macht, ist jedoch nicht allein ihre Aufteilung, sondern die Atmosphäre, die sie vermitteln. Die Wohnungen wurden liebevoll, kreativ und mit viel Gespür für den besonderen Charakter des Hauses gestaltet. Historische Elemente wurden bewusst bewahrt und mit modernen Wohnideen verbunden. So treffen alte Geschichte und zeitgemäßes Wohnen aufeinander – nicht als Gegensatz, sondern als harmonische Einheit.

Hier fühlt man sich nicht wie in einer gewöhnlichen Wohnung. Tolle Räume, historische Details und die besondere Architektur geben den Räumen Persönlichkeit und Tiefe, während die moderne Gestaltung für Wohnkomfort und eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre sorgt.

Es ist diese besondere Mischung aus Geschichte, Individualität und modernem Wohnen, die den Charme dieser Immobilie ausmacht. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und nicht in einer beliebigen, austauschbaren Umgebung wohnen möchten.

Doch auch hier eröffnet sich Ihnen eine besondere Flexibilität: Sie können die beiden Einheiten getrennt nutzen, die Wohnfläche zu einer