Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Tarsdorf

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2023 in hochwertiger Massivholzbauweise fertiggestellt und wird nach einer kurzen Vermietungsphase nun zum Verkauf angeboten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 164 m². Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Böden und eine zeitlose Badgestaltung schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente.

Technisch und energetisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse


• Küche, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang


• Gäste-WC


• Garage mit direktem Zugang zum Haus

Obergeschoss – ca. 54 m² Wohnfläche

• 3 Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC


• großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

Souterrain – ca. 56 m² Nutzfläche

• zusätzlicher Raum mit Dusche


• Technikraum


• Abstellraum

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick, der sich insbesondere von der Terrasse und der Dachterrasse genießen lässt. Die Verbindung aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Massivholzbauweise und großzügigem Raumangebot macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tarsdorf ist eine Gemeinde im Innviertel, Oberösterreich. Die malerische Landschaft ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen in nahegelegenen Seen. Tarsdorf ist bekannt für seine ruhige Lage und ist strategisch günstig zwischen Oberndorf und Burghausen gelegen.

Diverses
- Kindergarten
- Volksschule
- Ärzte & Apotheken (5 km)

Entfernungen
- Ostermiething ca. 4 km
- Burghausen ca. 12 km
- Oberndorf bei Salzburg 20 km
- Waging am See ca. 25 km
- Holzöstersee ca. 6 km