Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit knapp 500 m² Gesamtfläche – ideal für Büro mit Schauraum, Musterraum oder Ausstellung

In 3125 Unterwölbling steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von knapp 500 m² zur Verfügung.

Die Fläche gliedert sich in zwei getrennte Bereiche. Etwa die Hälfte der Gesamtfläche ist als möbliertes Büro ausgeführt und teilweise klimatisiert. Der zweite Bereich präsentiert sich als großzügiges Großraumbüro, das sich aufgrund seiner offenen Gestaltung auch hervorragend als Schauraum, Musterraum oder Ausstellungsfläche eignet.

Durch die zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und Aufteilung der Flächen.

Optional stehen zusätzlich Lagerflächen zur Verfügung, wodurch sich das Objekt besonders für Unternehmen eignet, die Büro-, Präsentations- und Lagerflächen miteinander verbinden möchten.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. 

Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, teilklimatisiert, Glasfaserleitung vor Ort

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap