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Auf einen Blick

Eckdaten

Flächen Nutzfläche: 1.100 m² Grundstück: 15.435 m²
Gebäude Baujahr: 1999
Beschreibung des Anbieters

Mehr als nur ein Gasthaus – eigene Brauerei, großzügige Flächen und Wohnen vor Ort

Ein perfekt ausgestattetes Gasthaus im Dornröschenschlaf – eigene Brauerei, Gastgarten an der Traun und viel Raum für neue Ideen – durchfegen und losstarten!



Das Haus bietet mit rund 1.100 m² Nutzfläche nahezu alles, was es für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb braucht: rund 100 Sitzplätze im Innenbereich, gemütliches Stüberl, professionelle Gastroküche, Schank- und Lagerräume sowie eine hauseigene Brauanlage. Das Objekt eröffnet viel Freiheit für ein eigenes Konzept.



Erdgeschoss – das gastronomische Herzstück



Das Erdgeschoss ist auf einen professionellen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Gastzimmer, Stüberl und Schankbereiche werden von einer umfangreich ausgestatteten Küche und den erforderlichen Nebenräumen ergänzt. 




  • Gastzimmer mit Schank, ca. 124 m² 

  • gemütliches Stüberl mit ca. 25 Sitzplätzen 

  • insgesamt rund 100 Sitzplätze im Innenbereich 

  • professionelle Küche 

  • begehbares Kühl- und Tiefkühlhaus 

  • Brot- und Pizzaofen 

  • Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche 

  • kleines Büro sowie Service-, Vorbereitungs- und Lagerräume 

  • Lastenlift und separate Lieferanteneingänge 



Untergeschoss – eigene Brauerei und umfangreiche Betriebsflächen



Eine Besonderheit des Hauses befindet sich im Untergeschoss: die hauseigene Brauanlage.  




  • Kühlraum für Bier und separater Getränkekühlraum 

  • Abfüll- und Gärraum 

  • zusätzliche Kühl- und Getränkeräume 

  • Sommerlager sowie weitere Lagerflächen 

  • Vorbereitungs- und Reinigungsbereiche 

  • Technik-, Heizungs- und Lüftungsräume 

  • Sanitärbereiche

     



Obergeschoss – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach



Der private und der betriebliche Bereich sind klar voneinander getrennt. Für die Eigentümer steht eine großzügige Wohnung zur Verfügung. Wintergarten und Terrasse erweitern diesen Bereich zusätzlich. Für Mitarbeiter ist eine separate Wohnung vorhanden.



Gastgarten – Gastronomie direkt an der Natur



Besonderes Potenzial bietet der Gastgarten neben der Traun mit Platz für bis zu 200 Personen. Ein Kräutergarten mit Gewächshaus ergänzt den Außenbereich. Der Gastgarten befindet sich aktuell allerdings in einem

Sicherheit

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Objekt-ID8301531
Referenz3465/569

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