Renovierungsbedürftiges Sacherl in seltener Alleinlage nahe Stadtzentrum, ideal für Bastler und Handwerker.
Sternchenhaus - Haus im Grünland - Abriss und Neubau im selben Ausmaß möglich!
Sehr idyllisch an einem kleinen Bachlauf befindet sich diese Liegenschaft versteckt hinter zahlreichen Bäumen und Sträuchern.
Im Erdgeschoss stehen Flur, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Küche mit Essbereich, WC, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Beheizt wird diese Etage auch mit Infrarotpaneelen und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden.
Im Dachboden befinden sich 2 weitere Räume ohne Heizung.
Vor einigen Jahren wurden das Dach, Bad und WC erneuert und eine Senkgrube gebaut.
Ebenso wurde das Gebäude auf 3 Seiten isoliert und es ist das restliche Material vorhanden.
Weiters gibt es einen eigenen Brunnen für die Trinkwasserversorgung.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Günter Steininger,, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	76.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98