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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 2 Grösse: 56 m² Etage: 0
Gebäude Verfügbar: 01.10.2026

Ausstattung

Sonstiges WG erlaubt
Beschreibung des Anbieters

2 Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine 55,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1050 Wien.

Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.

Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.

Gute öffentliche Anbindung im 5. Bezirk, nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der Kontakt zum Eigentümer hergestellt
Sicherheit

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Objekt-ID8302014

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EUR 249'700
Cached: 27.10.2026 15:40:12