Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort am Weissensee mit Seezugang und Seeblick.

Chalet 1 bietet auf ca. 87,6 m² Wohnfläche, ca. 14,39 m² großen Loggia,  ca. 3,06 Farradgarage, ca. 1,64 m² Holzlager und ca. 1,57 m² Eingangsbereich (am Verkaufsplan ca. 101,99 m² Wfl. inkl. Loggia) komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige südseitige Loggia und ein ca. 195 m² großer Eigengarten schaffen viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort, der hochwertigen Wohnkomfort mit Natur und Seeatmosphäre verbindet.

Die vier exklusiven Chalets (mit unterschiedlichen Größen) am Weißensee verbinden natürliche Materialien, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise mit Holz- und Stahlbetonkonstruktionen sowie einer sorgfältig abgestimmten Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit edlem Lärchen-Fertigparkett ausgestattet, während die Bäder und Nassbereiche mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgeführt werden. Großzügige Holzfenster aus Lärche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie barrierefreie Hebe-Schiebe-Elemente schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Übergang zu den Terrassen bzw. Balkonen. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die jeweils von zwei Häusern gemeinsam genutzt wird, in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe, zusätzlich steht ein Stromspeicher zur Verfügung. Damit ist die Haustechnik auf eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung ausgerichtet. Ebenso sind die Häuser an eine eigene Quelle angeschlossen.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss in der Küche. Hier besteht die Möglichkeit, optional und gegen Aufpreis einen geeigneten Ofen zu installieren, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen genutzt werden kann – ideal für gemütliche Stunden und ein besonders authentisches Chalet-Erlebnis.

Die Außenbereiche sind hochwertig gestaltet und bieten großzügige Terrassen bzw. Balkone, begrünte Gartenflächen sowie frostsichere Wasser- und Stromanschlüsse. Jedes Chalet verfügt zudem über zwei Hochbeete.

Abgerundet wird die Ausstattung durch moderne Elektroinstallationen, Videogegensprechanlage, SAT-TV-Anschlüsse sowie barrierefreie Zugänge. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, natürlichen Materialien und der besonderen Lage an der Südwestseite des Weißensees macht diese Chalets zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten der Kärntner Berg- und Seenlandschaft.

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  Seezugang: grundbücherlich gesichertes Servitut
  
  


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  Seefläche: ca. 2.000 m² mit eigenem Badesteg (ca. 2 km entfernt)
  
  


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  Widmung: Ferienwohnsitz
  
  


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  Kaufpreis Anleger: € 934.000 netto zzgl. 20 % USt.
  
  


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  Baustart: nach Verwertung von 50 % der Einheiten, derzeit für das 1. Quartal 2027 vorgesehen
  
  


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  Bauzeit: ca

Dieses charmanten Chalets in 9762 Oberdorf, Kärnten, bestechen durch ihre sonnigen Südost-Ausrichtungen. Nur wenige Minuten vom idyllischen Weissensee entfernt, bieteten sie perfekte Erholung in naturnaher Umgebung. Supermarkt und Busanbindung sind bequem erreichbar, ideal für komfortables Wohnen und Freizeitgenuss.