Zur Vermietung gelangt diese hochwertige 5 Zimmer Neubau Reihenhaus mit Garten und Sonnenterrasse in Top zentraler Lage Eisenstadt.
Die Gesamtwohnfläche dieses einmaligen Objektes beträgt ca. 143 m² und bietet folgend angenehme Flächen;
Townhouse 2
EG:
- Vorraum
- Wohnraum offen zur Küche ca. 42 m²
- Toilette
- Abstellraum
- Innenstiege
- Gartenterrasse
- Eigengarten ca.
1.OG
- 2 Schlafzimmer ca. 14 und 15 m²
- Badezimmer mit Toilette
- Hauswirtschaftsraum
2.OG
- 2 Schlafzimmer je ca. 15 m²
- Badezimmer mit Toilette
- Schrankraum
Der Grundriss ist äußerst praktikabel gestaltet und durch die Ausrichtung ist das Reihenhaus sehr hell und freundlich - ein wahres Wohlfühlobjekt.
Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind nahezu alle Wohnzimmer und Freiflächen nach Süden ausgerichtet.
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und attraktive Ausstattung wie:
Sicherheitseingangstüre, 3-Scheiben Iso-Verglasung, Kunststoff/Alufenster, außenliegende Sonnenschutzraffstores, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichen Parkett, attraktive Badezimmer Gestaltung, bodengleich verflieste Dusche, Handtuchtrocknerheizkörper, Videogegensprechanlage.
Ein Kellereinlagerungsabteil mit Stromanschluss ist dem Objekt zugeordnet.
Sollte mehr Stauraum im Keller benötigt werden, gibt es die Möglichkeit weitere Räumlichkeiten ab ca. 12 m² zu mieten.
Im allgemeinen Bereich im Untergeschoss stehen großzügig Platz für Kinderwägen und Fahrräder - alles barrierefrei erreichbar - zur Verfügung.
Ein oder mehrere KFZ- Stellplätze können optional gemietet werden. Die Ausstattung mit einer Wallbox am Parkplatz mit 11 KV ist möglich.
Neubau Erstbezug in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, von Fa. Hitthaler gebaut.
Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme Energie Burgenland.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Für den Mieter - provisionsfrei.
flexible Erwerbsvarianten:
1. klassisch Miete mit Kaution - unbefristeter Vertrag
Miete € 2420,-- brutto - Kaution 6.400,--
2. Miete bis 01.2028 - ab 01.2028 Kaufoption
Ich berate Sie gerne dazu.
Sie suchen ein modernes, komfortables und neuwertiges Zuhause in zentraler und ruhiger Stadtlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung in Eisenstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein zeitgemäß modernes Wohnen brauchen. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Domizil in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Österreichs.
Vermietung durch IMMO CONCEPT OG
Hr. Alfred Bergmann
Mobil:
Mail:
Ich freue mich auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <7.50
In zentraler Stadtlage auf der Anhöhe des Thurnerbergls, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fussgängerzone entfernt befindet sich dieses Objekt in einer neuen Wohnanlage mit gesamt nur 34 Einheiten. Die Wohnobjekte erstrecken sich von der Sankt Antoni Straße bis zur Feldstraße, wo sich auch die Einfahrt zu den komfortablen Tiefgaragenplätzen befindet. Die Zugänge zu den Wohnungen sind bequem von beiden Straßen aus - barrierefrei - möglich.
