Zum Verkauf gelangt eine hochwertig eingerichtete, sehr gepflegte Wohnung in Toplage – unweit des Neusiedlersees, von Neusiedl am See sowie von Eisenstadt gelegen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Ruhelage sowie durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung mit erlesenen Materialien.

Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem einladenden Ganzen. Verarbeitet wurden unter anderem echtes Holzparkett, Glastüren sowie moderne Fenster. Die Markenküche ist hochwertig verbaut, das Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine bereits installierte Alarmanlage. Für heiße Tage sorgt die festverbaute Klimaanlage für eine Abkühlung. Die Raumaufteilung lässt sich beliebig auf 3 bis insgesamt 4 Zimmer erweitern. 

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Neusiedlersee – ergänzt durch eine weitere Terrasse sowie eine im Kaufpreis inbegriffene Garage.

Die Wohnung bietet insgesamt:

• Hochwertige, sehr gepflegte Ausstattung


• Ruhelage in Toplage nahe Neusiedlersee, Neusiedl am See und Eisenstadt


• Offenes Wohnklima


• Markenküche


• Dampfdusche


• Echtholzparkett


• Glastüren


• Moderne Fenster


• Alarmanlage


• Terrasse


• Dachterrasse mit Blick auf den Neusiedlersee


• Garage inbegriffen


• Festverbaute Klimaanlage


• Stilvollen Kachelofen


• Fußbodenheizung mit Infrarotmatten


• Photovoltaik Anlage

Exklusiv mit zum Verkauf angeboten wird zudem ein originaler, vollrestaurierter Wurlitzer – ein besonderes Sammlerstück, das dem Wohnambiente einen einzigartigen Charakter verleiht.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in ruhiger Toplage in der Region rund um den Neusiedlersee und profitiert von der Nähe zu gleich mehreren attraktiven Zentren: Neusiedl am See und Eisenstadt sind ebenso rasch erreichbar wie der See selbst mit seinem vielfältigen Freizeitangebot – vom Segeln und Baden über Radwege bis hin zu den umliegenden Weingärten und der bekannten Heurigenkultur der Region. Gleichzeitig profitiert die Lage von der guten Anbindung Richtung Wien sowie in Richtung Ungarn.

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unterzur Verfügung!

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Sonstiges:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus