Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.
Architektur & Konzept
Das Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:
Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)
Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang
Die Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.
Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:
Energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellem Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe je Wohnung für Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad/WC
Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Markenarmaturen
Lift im Haus für barrierearmen Zugang
Die Marktgemeinde Thalheim bei Wels zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Wels. Sie profitieren von:
perfekter Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung)
hervorragender Verkehrsanbindung
nur ca. 5 Minuten ins Zentrum von Wels
ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität
Haus A – Top 2 ist die ideale Wahl für alle, die eine großzügige Neubauwohnung mit viel Außenfläche suchen und dabei nicht auf die Vorteile einer modernen, energieeffizienten Bauweise verzichten möchten.
Besonderheiten – Haus A Top 2Diese großzügig geschnittene Familienwohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Wohnkomfort, Raumangebot und außergewöhnlich viel Freifläche:
Großzügige Wohnfläche von ca. 102 m²
Perfekt durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Drei Schlafzimmer
Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste – seltene Größe im Neubausegment.
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 33,5 m²)
Offenes Wohnen mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl.
Außergewöhnlich großer Eigengarten (ca. 213 m²)
Ein echtes Highlight: viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen – nahezu Einfamilienhaus-Feeling.
Sonniger Balkon (ca. 16,9 m²)
Ideale Ergänzung zum Garten – perfekt für Frühstück, Abendsonne oder gemütliche Stunden im Freien.
Durchdachte Nebenräume
Separates WC, Kellerabteil, Abstellraum sowie funktionales Badezimmer s
Thalheim bei Wels OÖ
Thalheim bei Wels OÖ
Thalheim bei Wels OÖ
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