Drei exklusive, vermietete, umfassend sanierte Wohnungen mit Übernahme Landesförderung in Leibnitz

Exklusiver Ziegelmassiver Wohnkomfort mit Carport, Abstellplätzen, Abstellräumen, Terrassen, Logia, Garten

Wohnflächen von 66,39 m2 bis 83,32 m2 bieten erstklassigen Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung wurde 2019 fertiggestellt.

Objektdetails:

TOP1

• Wohnnutzfläche 66,39 m2


• Küchenzeile


• Logia 4,64 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• Gartenanteil 19,04 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 240.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€


• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

TOP3

• Wohnnutzfläche 83,32 m2


• Küchenzeile


• Terrasse 6,10 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• Gartenanteil 10,33 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 300.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 9085,00€


• davon BK brutto 2025 - 2245,92€

TOP4

• Wohnnutzfläche 67,67 m2


• Küchenzeile


• Logia 4,64 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 245.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€


• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

Landesförderung:

Für die 3 Wohnung ergeben sich 146.923,17 € Förderkredite auf 15 Jahre seit 30.01.2018, welche aus 55% rückführbare und 45% nichr rückführbare Beträge bestehen.

Gerne übermitteln wir Ihnen die genau Aufschlüsselung und Förderbestätigung.

Zusatzinformationen:

Heizung:

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung und Sonnenkollektoren

Verfügbarkeit:

 Ab sofort.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Das Objekt befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum Leibnitz, ca. 500 m östlich des Ortszentrum Leitring in einem ruhigen Wohngebiet direkt neben dem Schloss Retzhof.
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Leibnitz ist der perfekte Ort für ein erfülltes Leben inmitten von Tradition und Natur.