Ein Haus, das man nicht jeden Tag findet
Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in Kapfenberg mit ca. 369 m² Wohnfläche*, eigenem Wald und großzügigem Platzangebot
ca. 415,27 m² Gesamtfläche | 8 Zimmer | 4 Garagen
Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet beides – und bietet darüber hinaus eine Vielzahl an besonderen Qualitäten, die es zu einem ganz besonderen Zuhause machen.
In einer ruhigen Sackgasse in Kapfenberg gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die viel Raum zum Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Mit rund 415,27 m² Gesamtfläche eröffnet das Haus außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Zwei Generationen unter einem Dach, großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung der vorhandenen Bereiche – hier kann das eigene Zuhause ganz individuell gestaltet werden.
Großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten
Bereits die Dimensionen des Hauses machen deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie der besonderen Art handelt.
Die großzügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere Bereiche und schaffen eine angenehme Mischung aus gemeinschaftlich genutzten Wohnflächen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro, eine Bibliothek, großzügige Wohnbereiche sowie zusätzliche Neben- und Garderobenflächen bieten viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die vorhandene Fläche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt Raum für individuelle Konzepte und Veränderungen im Laufe des Lebens.
Die Ausstattung mit Parkett, Laminat und Fliesen sorgt dabei für einen abwechslungsreichen und wohnlichen Charakter.
Eine Wohnlage, die Ruhe und Natur verbindet
Ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Wohngefühls ist die Lage.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Wer nach Hause kommt, lässt den Trubel des Alltags hinter sich und findet eine angenehm ruhige Umgebung vor.
Eine Besonderheit, die man bei Immobilien dieser Art nur selten findet, ist der eigene Wald direkt neben dem Grundstück. Dieses Stück Natur unmittelbar am Haus verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und schafft eine besondere Verbindung zur umliegenden Landschaft.
Auch die zahlreichen Obstbäume tragen zum natürlichen Charakter des Grundstücks bei. Zwei vorhandene Hütten bieten zusätzlichen praktischen Stauraum, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder sonstige Utensilien.
Freiraum für schöne Stunden
Die großzügige Terrasse bietet viel Platz, um den Außenbereich zu genießen – sei es bei einem gemeinsamen Essen, beim Entspannen oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Extra ist der Wintergarten, der einen geschützten und lichtvollen Bereich schafft und das Wohnen auf angenehme Weise mit dem Außenbereich verbindet.
Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause stehen außerdem eine Sauna sowie eine Whirlpool-Badewanne zur Verfügung.
So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Erholung nicht erst mit einer Reise beginnt, sondern direkt zu Hause möglich ist.
Vier Garagen und durchdachte Ausstattung
Auch funktional hat das Anwesen einiges zu bieten.
Mit vier Garagen steht außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge zur Verfügung. Gleichzeitig ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder persönliche Projekte.
Für ein hohes Sicherheitsgefühl sorgt eine Alarmanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine So
