Im idyllischen Ortsteil Berg in der Marktgemeinde Riedau entstehen durch die Teilung einer bestehenden Liegenschaft drei separate Grundstücke. Die leicht erhöhte Hanglage, die gewachsene Umgebung und der ländliche Charakter machen die Grundstücke besonders interessant für alle, die ihr zukünftiges Zuhause naturnah und individuell gestalten möchten. Die drei Grundstücke weisen dabei unterschiedliche Besonderheiten auf und bieten damit verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Bebauung.

Das mittlere Grundstück bietet eine weitgehend freie Ausgangssituation für die Planung eines zukünftigen Eigenheims. Durch die Hanglage ergeben sich interessante Möglichkeiten, die Architektur optimal an das Gelände anzupassen und beispielsweise unterschiedliche Wohnebenen oder eine teilweise in den Hang integrierte Bauweise umzusetzen.

Erschließung und wichtige Informationen

Die Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Bereich der Grundstücke. Für die Grundstücke fallen noch entsprechende Aufschließungskosten an. Zudem besteht ein Bauzwang. Die konkreten Rahmenbedingungen, Fristen und Möglichkeiten der Bebauung sind entsprechend den Vorgaben der Gemeinde zu berücksichtigen.

Die Grundstücksteilung schafft die Möglichkeit, je nach persönlichem Platzbedarf und Bauvorhaben das passende Grundstück auszuwählen. Gleichzeitig bietet die Hanglage interessante architektonische Möglichkeiten und einen schönen Rahmen für individuelles Wohnen im Grünen.

Details:

Grundstück 2

Größe: ca. 763 m²

Verkaufspreis: € 51.121,-

Aufschließungskosten: € 6.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für weitere Infos, Exposé oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner

Katharina Bräuer

Wir beraten Sie gerne!

Kindergarten: 500 m | 1 min
Apotheke: 7,1 km | 7 min
Arzt: 2,8 km | 5 min
Fitnessstudio: 7,8 km | 7 min
Volksschule: 1,1 km | 3 min
Nahversorger: 450 m | 1 min
Gastronomie: 2 km | 3 min
Bahnhof: 2,9 km | 5 min
Freibad: 850 m | 2 min