Ideal für befreundete Familien, Geschwister oder Mehrgenerationenwohnen! - AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN  bereits bezahlt!

In guter Wohnlage von Bruck an der Leitha steht dieses 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich besonders für die Errichtung eines Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder zwei getrennter Häuser mit eigenem Garten. 

Die Idee: gemeinsam ein Grundstück nutzen, Baukosten und Planung teilen und dennoch getrennt und selbstbestimmt wohnen.

Auch eine individuelle Lösung für zwei befreundete Familien, Geschwister oder mehrere Generationen lässt sich hier verwirklichen. 

Eckdaten:

• 882 m² Grundstück


• Bauland-Wohngebiet


• Bauklasse I oder II


• 30% bebaubar


• offene oder gekuppelte Bauweise


• Aufschließungskosten bereits bezahlt


• gute Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum


• Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Die großzügige Grundstücksfläche bieten dabei ausreichend Raum, für eine attraktive Wohnlösung mit Garten und großen privaten Außenbereichen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap