In Bearbeitung!

Preisgünstiges, überschaubares Landhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche. Teilweise wurde mit der Sanierung dieser Liegenschaft bereits begonnen, seit 2011 Pellet Zentralheizung. 

Großzügige Nebenflächen in einem großem Stadel.

Ruhige Ortslage

 

***RICHTPREIS!*** 109.000,-

 

Diese Liegenschaft bietet einen ortstypischer Vorgarten mit ca. 66m² (mit Hausbrunnen), sowie Kfz- Stellplätze in der Zufahrt zum Haus.

Des weiteren eine überdachte Einfahrt mit angrenzendem Innenhof.

Objektdetails:

Die Wohnfläche von ~ 80,27 m²  gliedert sich wie folgt:

• Eingang


• Zimmer


• Kabinett


• Küche


• Zimmer


• Vorraum/Diele


• Bad


• WC

Nebenflächen wie folgt:

• Technikraum + Pelletlager


• Lagerraum (gewölbt)


• Kellerröhre gewölbt (Stüberl)


• Stadel mit ca. 218,80 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen (Etagen). 

Heizung: 

• Pelletzentralzheizung 2011 (Buderus)


• Warmwasser Luft-Wärmepumpe

Anschlüsse:

• Kanal


• OW-Leitung.


• Hausbrunnen


• Strom/Starkstrom


• Sat


• Glasfaser (2fach)

Energieausweis in Arbeit!

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. 

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

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Objekt Nr.: 45109 auf 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <5.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Veranstaltungsgastronomie, unzählig prämierten Winzern, einer Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger.
Entfernungen:
Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km
Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km
Pulkau ~ 7 km
Horn ~ 20,1 km
Hollabrunn ~ 21,2 km
Stockerau ~ 48 km
Wien Nordbrücke 68,6 km