In erhöhter, äußerst begehrter Lage oberhalb des Toskanaparks gelegen, erstreckt sich dieses ca. 5.600 m² große Anwesen über einen parkähnlich angelegten Grundbesitz und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf den Traunsee, das Schloss Ort und den Traunstein.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Hauptgebäude sowie ein kleineres Wohngebäude.

Der gesamte Grundbesitz ist gemäß Flächenwidmungsplan als Bauland – Wohngebiet ausgewiesen.

Ein Bebauungsplan besteht nicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen:

3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.