Ideal für die Verwirklichung eigener Wohnideen

Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in Hanglage bietet auf einer Fläche von 503 m² eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen. Die naturnahe Umgebung eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität legen. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und bietet damit eine gute Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine kompakte und zugleich individuell planbare Bebauung mit Raum für persönliche Wohnideen. Die Umgebung ist geprägt von Bergen, Wiesen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortsteile sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

 

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.500m
Supermarkt <8.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6481 Zaunhof / St. Leonhard im Pitztal: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Pitztal, umgeben von weitläufigen Wiesen und der Tiroler Bergwelt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden erreichbar; zugleich bietet die Region zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten sowie eine gute Ausgangslage zu den Skigebieten Hochzeiger, Rifflsee und Pitztaler Gletscher.