Inmitten der idyllischen Kärntner Seenlandschaft, im charmanten Ortsteil Plescherken der Gemeinde Keutschach am See, erwartet Sie diese Ferienwohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.
Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich faszinierenden Umgebung, die durch ihre Nähe zu gleich mehreren beliebten Kärntner Badeseen überzeugt. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Keutschacher Seentals, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Orte Velden am Wörthersee und Klagenfurt verzichten zu müssen.
Gemütlicher Wohnkomfort mit großzügigem Außenbereich
Die ursprünglich 1972 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 48 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen besonders großzügigen Außenbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der gemeinsam mit dem angrenzenden Koch- und Essbereich eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in die umliegende Natur.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Ein besonderes Highlight - Balkon und zwei großzügige Holzterrassen
Ein besonderes Merkmal dieser Ferienimmobilie sind die großzügigen Außenflächen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern.
Im Jahr 2020 fand der Umbau statt, wodurch aus der ehemaligen Wiese ein bezaubernder Garten und wunderschöne Holzterrassen entstanden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den rund 9,38 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet.
Daran anschließend erstreckt sich eine großzügige Holzterrasse, die zusätzlichen Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliegen oder einen Essbereich im Freien bietet.
Über eine Treppe gelangen Sie auf eine weitere, tiefer gelegene Holzterrasse. Dadurch entstehen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, die sich ideal zum Entspannen und Genießen des traumhaften Rundumblick eignen.
Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Sonnenbaden oder bei einem gemütlichen Glas Wein am Abend - die großzügigen Terrassenflächen laden dazu ein, die Natur und den besonderen Charme der Kärntner Seenregion in vollen Zügen zu genießen.
Seitlich angeordnet befindet sich eine Schallschutzwand in Richtung des Nachbarsgrundstück.
Moderne Ausstattung und zeitgemäße Technik
Im Jahr 2000 fand der Große Umbau statt, während dessen diese tolle Feriensiedlung entstand. Bei diesem Umbau wurde nicht nur eine Wärmedämmung in der Fassade integriert sondern auch neue Fenster wurden eingebaut.
Neben der attraktiven Lage und dem großzügigen Außenbereich überzeugt die Wohnung durch ihre technische Ausstattung.
Die Rollläden, das Alarmanlagensystem, die eingebaute Wandheizung im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie die Wärmepumpe lassen sich angenehm per App steuern - dies sorgt während Ihrer Abwesenheit dafür dass Ihre Wohnung dennoch bestens versorgt ist!
Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung, während eine Klimaanlage insbesondere an heißen Sommertagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.
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