Ankommen, abschalten und genießen – hier fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an!
Herzlich willkommen in den Seeresidenzen Parndorf, einer besonderen privaten Wohnanlage rund um einen idyllischen Badesee!
Hier erwartet Sie ein liebevoll aufgewertetes, modernes Haus, das mit seinem durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich begeistert.
Auf einem 430 m² großen Eigengrundstück bietet das ebenerdige Haus rund 62 m² Wohnfläche – ideal für ein Paar, als gemütlicher Rückzugsort oder als charmantes Feriendomizil.
Mediterranes Gartenflair – viel Erholung, kaum Gartenarbeit
Die jetzigen Eigentümer haben den Außenbereich mit viel Liebe zum Detail und erheblichem Aufwand neu gestaltet.
Olivenbäume, helle Kiesflächen und gemütliche Liegeplätze verleihen dem vollständig eingezäunten Garten ein mediterranes Flair, das sofort Urlaubsstimmung aufkommen lässt.
Auf Rasenflächen wurde bewusst verzichtet. So entstand ein ausgesprochen pflegeleichter Garten, der reichlich Platz zum Entspannen bietet, ohne dass regelmäßiges Rasenmähen oder aufwendige Gartenarbeiten notwendig sind.
Auch die Fassade wurde erneuert und zusätzlich gedämmt. Die bestehende Dämmung von rund 10 cm wurde um weitere ca. 5 cm ergänzt.
Ein hochwertiges Biohort-Gerätehaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien.
Drei PKW-Stellplätze direkt am Grundstück runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Traumterrasse – ein zweites Wohnzimmer im Freien
Das absolute Highlight ist die rund 36,5 m² große Holzterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Die hochwertige, elektrisch steuerbare Terrassenüberdachung und die flexibel nutzbaren Seitenelemente ermöglichen es, diesen besonderen Platz ganz nach Wetter, Sonnenstand und gewünschter Privatsphäre zu gestalten.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte, dimmbare LED-Beleuchtung. Sie taucht die Terrasse auf Wunsch in warmes, gemütliches Licht und setzt eindrucksvolle Akzente.
Ob Frühstück an der frischen Luft, ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch oder ein gemütlicher Abend mit Freunden bei einem Glas Wein – diese Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz!
Helles Wohnen mit allem Komfort
Im Inneren erwartet Sie ein freundliches, modernes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen und einer geschmackvollen Einrichtung.
Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Siemens-Geräten und Kochinsel mit integrierter Abluft bildet gemeinsam mit dem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses.
Der angrenzende Wohnbereich bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen.
Besonders angenehm ist die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Wohnräume hell und großzügig wirken.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Ebene.
Raumaufteilung – ca. 62 m²
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Vorraum
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Offene Wohnküche mit Essbereich
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Gemütlicher Wohnbereich (separat abtrennbar)
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche
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Separates WC
Ausstattung und Besonderheiten
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430 m² Eigengrundstück
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Ca. 62 m² ebenerdige Wohnfläche
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Ca. 36,5 m² große Holzterrasse
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Hochwertige, elektrisch steuerbare Terrassenüberdachung
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Flexibel nutzbare Seitenelemente als Sonnen- und Sichtschutz
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Dimmbare LED-Beleuchtung mit einstellbarer Lichttemp
