Diese charmante, rund 47,48 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und wurde erst kürzlich umfassend saniert.
Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer ? ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleide. Ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung wird ohne Küche und Möblierung übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einer gut angebundenen Grazer Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig saniert und sofort bezugsbereit

- hochwertiger Echtholz-Parkettboden

- neue Elektro- und Heizungsinstallation

- neue Innentüren und frisch ausgemalte Wände

- Kellerabteil

- gepflegte und bereits modernisierte Wohnanlage

- sehr gute Energiekennwerte HWB 28,85 / Klasse B

- hervorragende Infrastruktur

- Parkplatz

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Apotheken und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.