In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Bezirks präsentiert sich diese Luxus Immobilie ( Innenhofgelegen und ruhig gelegen)  als außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die exklusive Lage nahe dem Roten Berg verbindet die Ruhe und Großzügigkeit einer grünen Wohngegend mit den Vorzügen des urbanen Hietzings. Das anspruchsvolle Architekturkonzept mit Gartenapartments und Terrassenwohnungen schafft großzügige private Rückzugsorte und ein besonderes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum.

Großzügige Freiflächen, zeitgemäße Architektur und das grüne Umfeld verleihen dem Projekt seinen exklusiven Charakter. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Design, Natur und urbanen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Highlights : 

• Exklusive Grünlage am Roten Berg in 1130 Wien


• Anspruchsvolles, modernes Architekturkonzept


• Großzügige Terrassen und private Außenbereiche


• Außergewöhnlich hoher Freizeit- und Erholungswert


• Nähe zu Rotem Berg, Hörndlwald und Lainzer Tiergarten


• Eine der begehrtesten Wohnadressen Hietzings


• Ideale Verbindung aus Privatsphäre, Natur und urbanem Lifestyle


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  Garagenstellplätze befinden sich direkt im Haus und können optional ab € 38.500,- erworben werden. Eine Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation ist bereits bei jedem Stellplatz vorhanden und bietet somit beste Voraussetzungen für zukunftsorientierte Elektromobilität

  
  

Verfügbare Einheiten : 

 
Objektnr
 
Top
Objektart
Vermarktungsart
 
 Preis
Wohnfläche
Terasse  
Zimmer
 
 

	3774		1. DG	12	Wohnung / Dachgeschoß		€ 965.800,00	123,36 m²	51,20 m²	3,5
	3776		1. DG	13	Wohnung / Dachgeschoß		€ 952.800,00	111,90 m²	36,87 m²	3

 

 

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  Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden.

  
  
  

  Virtueller Rundgang
  
  Erleben Sie die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen authentischen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem besonderen Wohnambiente.

  
  
  

  Virtuellen 360°-Rundgang starten : 

  
  

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.

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In einer der begehrtesten Wohngegenden Hietzings verbindet diese Luxus Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem hohen Freizeitwert – der Rote Berg, Hörndlwald und Lainzer Tiergarten befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Buslinien 53A und 54A bei der Wlassakstraße sind in rund 3 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 62 bei Lainz/Wolkersbergenstraße in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Anschlüsse an U-Bahn und Bahn befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die tägliche Nahversorgung ist hervorragend: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt, eine Apotheke rund 3 Minuten. Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.