Diese ruhige 49m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2021 generalsanierten Gründerzeithaus (Baujahr 1881). Sie ist bereits vollständig möbliert und mit moderner Dan-Küche und Markengeräten ausgestattet.

Da die Wohnung nur als gelegentlicher Zweitwohnsitz genutzt wurde, sind Möbel und Wohnung in ausgezeichnetem Zustand.

Laut Wohnungseigentumsvertrag ist auch Kurzzeitvermietung ausdrücklich gestattet.

 

Kaufpreis: € 279.000,–

Möbel: € 8.000,-

Monatliche Kosten: 179,71 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <350m
Universität <600m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <750m
Post <200m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 1120 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe dem grünen Haydnpark. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sorgen für Sicherheit. Schulen, Kindergärten sowie Universitäten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, dazu Bank, Post und Polizei bieten höchsten Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Ein perfekter Standort für urbane Lebensqualität.