Ein Zuhause im Grünen, fernab vom hektischen Stadtalltag: In Pallweis, einer Ortschaft der Gemeinde Lichtenau im Waldviertel, warten fünf Baugrundstücke auf neue Wohnideen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet den passenden Rahmen für alle, die sich mehr Platz und Natur in ihrem Alltag wünschen.

Fünf Grundstücke: Welches passt zu Ihnen?

Die Parzellen werden einzeln zu 33 €/m² angeboten:

• Grundstück 12/2: 811 m² – 26.763 €

• Grundstück 12/3: 754 m² – 24.882 €

• Grundstück 12/4: 789 m² – 26.037 €

• Grundstück 12/5: 767 m² – 25.311 €

• Grundstück 12/6: 773 m² – 25.509 €

Laut Eigentümerangabe befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Trinkwasser, Strom, Kanal und Internet direkt an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungsabgabe ist noch an die Gemeinde zu entrichten; weitere Anschluss- und Herstellungskosten sind gesondert abzuklären.

Laut vorliegendem Flächenwidmungsplanausschnitt besteht die Widmung Bauland-Agrargebiet. Für die Grundstücke besteht laut Eigentümerangabe eine Bauverpflichtung innerhalb der nächsten drei Jahre, mit der Möglichkeit einer Verlängerung auf insgesamt fünf Jahre. Die konkreten Fristen und Voraussetzungen sind mit der Gemeinde abzustimmen.

Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Grundstücke bei einer persönlichen Besichtigung. So können Sie die Lage auf sich wirken lassen und jene Parzelle entdecken, die zu Ihren Vorstellungen passt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <9.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <7.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Baugrundstück in 3522 Pallweis, Niederösterreich, bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. Ruhige Lage im idyllischen Waldviertel, nahe Krems und Lichtenau. Perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung, hier genießen Sie ländliche Ruhe und kurze Wege zu wichtigen Zentren.