Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in der Sonnleithnergasse 2 im 10. Bezirk.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre Wohnideen: ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Der warme Laminatboden sorgt für ein einladendes und behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sich ein Homeoffice einrichten möchten.

Eckdaten

• Objektart: Mietwohnung


• Zimmer: 3


• Nutzfläche: ca. 74,70 m²


• Stockwerk: 1. Obergeschoss


• Lift: vorhanden


• Boden: Laminat


• Gesamtmiete: 1.391,27 €


• Verfügbar: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <475m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <800m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <375m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt in sehr guter Lage in Favoriten, direkt beim Waldmüllerpark mit Spielplätzen, Sportanlagen und Grünflächen zum Entspannen. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz mit mehreren Straßenbahnlinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit U1, Fernverkehr und den Einkaufsmöglichkeiten der BahnhofCity liegt ebenfalls in der Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.