MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN, HOCHWERTIGEM RAUMANGEBOT UND NIEDRIGEN ENERGIEKOSTEN

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und durchdachte Raumaufteilung harmonisch vereint: Diese im Jahr 2020 errichtete Doppelhaushälfte begeistert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem sonnigen Garten mit Terrasse und einem großzügigen Balkon. Die Kombination aus Wohnkomfort, privaten Außenflächen und energieeffizienter Haustechnik macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den weitläufigen Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein großer Baum spendet an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten und verleiht dem Garten einen besonderen Charme. Die Begrünung auf den Fotos wurde durch KI erstellt, um Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf eine entsprechende Gartengestaltung zu zeigen. 

Auch im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit einem besonderen Rückzugsort: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen offenen Schrankraum, einen großen Balkon mit Blick in Richtung Garten und einen direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, komfortabler Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch.

Eine Luftwärmepumpe, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage ergänzen die moderne Ausstattung. Besonders attraktiv sind die derzeit angegebenen monatlichen Kosten von rund 150 Euro inklusive Heizung und Strom.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die Immobilie auf einen Blick

Wohnfläche ca. 139,44 m²

Gartenfläche ca. 254,79 m², Vorgarten ca. 14.25 m2, Terrasse ca. 17,95 m², Balkon ca. 9,91 m²

Baujahr 2020

Garage (Platz für bis zu 3 Pkw hintereinander)

Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser

 

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss – offen, einladend und komfortabel (ca. 70,73 m2 Wohnfläche)

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche