Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Sonnleithnergasse im 10. Bezirk. Sie ist ab sofort beziehbar.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die Küche lässt sich bei Bedarf leicht abtrennen, so haben Sie die Wahl zwischen offenem Wohnen und getrennter Küche. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Badezimmer und WC sind getrennt, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer


• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (abtrennbar)


• Schlafzimmer


• Badezimmer


• Separates WC


• Abstellraum

Hinweis: Grundriss und Skizze dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Die darin enthaltenen Flächenangaben können abweichen. Maßgeblich sind die Angaben in diesem Exposé.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Favoriten, nahe dem Sonnwendviertel und dem Waldmüllerpark. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Über den nahen Hauptbahnhof und die U1 sind Sie schnell in der Innenstadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!