Die Hofliegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 4.305 m² und bietet großzügige Platzverhältnisse sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Die Liegenschaft umfasst einen Vierkanthof mit Wohnbereich sowie mehrere landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Stallgebäude und die große zweigeschossige Wagen- und Gerätehalle.
Großzügiges Stallgebäude mit vielseitigen Möglichkeiten
Das geräumige Stallgebäude bietet Platz für unterschiedliche Nutzungsideen. Neben der landwirtschaftlichen Nutzung ist beispielsweise auch eine entsprechende Umgestaltung für die Pferdehaltung oder andere Formen der Tierhaltung denkbar.
Die vorhandenen Flächen bieten Spielraum, um das Gebäude entsprechend den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen.
Große zweigeschossige Wagen- und Gerätehalle
Ein besonderer Pluspunkt der Liegenschaft ist die großzügige, zweigeschossige Wagenhalle.
Sie bietet reichlich Platz für landwirtschaftliche Maschinen, Fahrzeuge, Geräte oder zusätzliche Lagerflächen. Durch die beiden Ebenen ergeben sich weitere Möglichkeiten zur Nutzung der vorhandenen Flächen.
Wohnbereich mit Gestaltungspotenzial
Der Vierkanthof verfügt über eine Wohnfläche von ca. 252 m², aufgeteilt auf insgesamt 8 Zimmer.
Der Wohnbereich befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet im Zuge einer umfassenden Modernisierung die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ergänzt wird die Hofliegenschaft durch weitere Wirtschafts- und Nebenflächen, einen Hühnerstall sowie eine vorhandene Güllegrube.
Die Highlights im Überblick
- Grundstücksfläche: ca. 4.305 m²
- Wohnfläche: ca. 252 m²
- 8 Zimmer
- Vierkanthof mit Innenhof
- Großzügiges Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Große zweigeschossige Wagen- und Gerätehalle
- Zusätzlicher Hühnerstall
- Weitere Wirtschafts- und Lagerflächen
- Vorhandene Güllegrube
- Stückholzheizung mit Pufferspeicher
- Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Landwirtschaft und Tierhaltung
Ein Hof mit vielen Möglichkeiten
Diese Hofliegenschaft richtet sich besonders an Interessenten, die auf der Suche nach einem Hof mit großzügigen Wirtschaftsflächen sind und eigene Ideen verwirklichen möchten.
Ob für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Kombination aus Wohnen und Hobby – die vorhandenen Gebäude bieten eine interessante Grundlage für unterschiedliche Vorhaben.
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Die Liegenschaft befindet sich in Neumarkt im Mühlkreis in einer ländlich geprägten Umgebung.
In der näheren Umgebung befinden sich landwirtschaftliche Flächen sowie weitere Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Die Lage bietet ein ruhigeres, ländliches Umfeld, ohne dabei völlig abgeschieden zu sein.
