Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles und Pärchen zur Eigennutzung, die neuwertigen kompakten Wohnkomfort im Zentrum mit perfekter Anbindung und Nahversorgung zu vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

3D TOUR: 

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LAGE:

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, direkt neben Ortskern und Einkaufszentrum, fußläufig wenige Minuten zur Schnellbahn (15 Minuten nach Wien Mitte, 11 Minuten zum Flughafen). Autobusstation nur 200m entfernt.

Erholungswert und Lebensqualiät - grüne Parks und das Erholungsgebiet um den Liesingbach in unmittelbarer Nähe. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in aufstrebender Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss - Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, separate Küche,  Bad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette, großzügiger Vorraum. Das Highlight der Wohnung stellt eine großzügige Loggia dar.

AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Neuwertige Wohnung in neuem Haus. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Parkett in den Wohnräumen, Steinzeug in den Sanitiärräumen und im Vorraum. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnhausanlage lässt keine Wünsche offen.

SONSTIGES:

Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles und Paare.

Ein Kfz-Stellplatz in der Garage der Wohnhausanlage kann optional um € 15.500,- erworben werden.

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil:, Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap