- K E I N E Freizeitwohnsitz-Widmung - - - K E I N E Ferienwohnsitz-Widmung!
- Kaufpreis Wohnung € 439.000,-- + 1 Tiefgaragenplatz € 16.000,-- /
Gesamtkaufpreis: € 455.000,--
- 4 Zimmer (1 Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer)
oder 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Hobby-/Arbeits-/Fitness-Zimmer)
- 1 verglaster Balkon (Glasfront teilweise zum Öffnen)
- Großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken / 2 Etagen,
die durch eine Innenstiege verbunden sind.
- Helle Räumlichkeiten / viele Sonnenstunden
- Sehr nahe zu dem äußerst beliebten Wohngebiet "Bäumle" in Lochau
und sehr nahe zu den beliebten Badebuchten und Stränden im Raum "Alte Fähre".
- 1 großes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette (2. OG),
mit eingebauter, verglaster Vertiefung mit glänzenden Swarovski-Steinen.
1 zusätzliche Toilette mit Waschbecken (1. OG)
- 2 Keller
- 1 Tiefgaragenplatz
- Genügend Außenstellplätze
- Durch den sehr, sehr nahen Zugang zum Bodensee (öffentliche Badestrände), zentraler Lage in Lochau und dem
fußläufig in 7 Min. erreichbaren Zugbahnhof Lochau als mehr als beliebte Wohngegend anzusehen.
- Bregenz Zentrum / Landeshauptstadt in 4 km erreichbar.
- Absolute Grenznähe zu Deutschland (D-Lindau) / ca. 1 km!
- KEIN LIFT !
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % USt.)
1,1 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % USt. + Barauslagen
Beglaubigungsgebühr
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
