Zum Verkauf steht eine kompakte und effizient aufgeteilte 32 m² Single-Wohnung in hervorragender Lage des 1100 Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist aktuell stabil und befristet vermietet, was sie zu einer idealen, unkomplizierten Vorsorgewohnung mit sofortigem Cashflow ab dem ersten Tag macht. Durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (U1) und dem Hauptbahnhof ist eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert.
Perfekt geeignet für kluge Anleger, Investoren oder für zukünftige Selbstnutzer!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nahe U1 Reumannplatz

- bereits befristet vermietet 

- perfekte Infrastruktur & Fußgängerzone ums Eck

- extrem hohe Nachmieter Nachfrage 

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, urbane Lage in der Columbusgasse, mitten im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den geschäftigen Reumannplatz sowie den Keplerplatz mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dadurch ist das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) in weniger als 10 Minuten erreichbar. Auch der Wiener Hauptbahnhof mit seinen unzähligen Fernverkehrsverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Fußgängerzone Favoritenstraße bietet zudem eine lückenlose Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Apotheken