Neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in der Hickelgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate WC mit Fenster. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis wird nachgereicht. 

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 42 m²


• Zimmer: 1,5


• Etage: 2. Etage


• Zustand: neuwertig


• Boden: Laminat und Fliesen


• Bad: mit Dusche


• WC: separat, mit Fenster


• Heizung: Gas-Etagenheizung


• Lift: Personenaufzug

 

 

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hickelgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. 

 

 

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis: € 168.000,00 / Betriebskosten ca: 84,56 €

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

 

 

 

Ihr Vertrauen. Unser Anspruch.

Bei der LEVION Holding GmbH stehen höchste Professionalität, persönliche Betreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Für uns sind unsere Kunden nicht nur Interessenten – sie sind unsere Partner auf dem Weg zur passenden Immobilie.

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🏡 Besichtigungen & Terminvereinbarung

Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit, Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren und Ihre Fragen vor Ort zu beantworten.

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👤 David Plishtiev

💼 Geschäftsführender Gesellsc