Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger, exklusiver Wohnlage

Wohnen mit Lebensqualität

Diese traumhafte, familienfreundliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung und nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Raumangebot:
- einladender Eingangsbereich mit Diele
- Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- eigenes Kellerabteil.

Parkmöglichkeit | Ein überdachter Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf um € 55,00 brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Ihr neues Zuhause? Lust auf einen Tapetenwechsel?
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Anja Straßmayr
Telefon:E-Mail:

Rechtliche Hinweise
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen.
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Miete	€	977	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	212,22	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	118,92
Gesamtbetrag	€	1308,14

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Heizwärmebedarf:	42.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.9