BAUHOFFNUNGSLAND!  

Hierbei handelt es sich um ein Bauhoffnungsland, ein Grundstück welches heute noch Grünland ist, aber auf Grund seiner Lage, quasi eingebettet in bestehende Häuser, schon bald Bauland sein kann.

Zum Verkauf gelangt ein ausgezeichnet gelegenes Grundstück mit der Widmung SWW (Sondergebiet Wald- und Wiesengürtel ),

das an ein Wohngebiet der Bauklasse I (GB I, 7,5m) und II (GB BG  II) grenzt.

Die nähere Umgebung wird ebenfalls gewerblich genutzt aber angrenzend befinden sich Einfamilienhäuser.

Die Zufahrt zum und in das Grundstück mit dem PKW ist problemlos möglich, einmal vom Feldweg und einmal von der Straße aus.

Die landwirtschaftliche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht.

Das Grundstück ist eingezäunt und der Grund ist eine ungenutzte bzw. nicht bebaute Grünfläche.

Grundstück: ca. 4.000 m²

Breite: ca. 30m

Länge: ca. 133m 

Flächenwidmung: SWW

Preis und Detailinformation:

Kaufpreis : 650.000.- EUR

Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST

Lage und Infrastruktur:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Bahnhof Siemensstraße, Autobuslinie 31A , 28A), sowie viele Geschäfte (Penny, Spar, Hofer und Lidl) des täglichen Bedarfs.

Bus 31A zur U1 und S-Bahn Siemensstraße, Bus 29A zur U6 und S-Bahn Floridsdorf.

Siemensstraße Bahnhof

CJX 9, REX, REX 1+⁦6⁩, S 1 

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Besichtigung jederzeit möglich!

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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