Hier wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verbindet ein cleveres Raumkonzept mit einem außergewöhnlich großzügigen Privatgarten und einer eigenen Terrasse.

Ob Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder Platz zum Spielen – der Außenbereich eröffnet viele Möglichkeiten. Drei zusätzliche Zimmer schaffen Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice.

In der Innsbrucker Höttinger Au wohnen Sie in angenehmer Nähe zu Universität und Klinik. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wege entlang des Inns sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Vorteil: Die Raumaufteilung kann in der Planungsphase nach Abstimmung mit dem Bauträger und im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.

Fazit – Ihre Vorteile auf einen Blick

+ Großzügiger Privatgarten mit viel Platz zum Genießen

+ 4-Zimmer-Grundriss und moderne Neubauausstattung

+ Individuelle Raumgestaltung nach technischer Abstimmung möglich

+ Universität und Klinik gut erreichbar; hervorragende Nahversorgung und Anbindung

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Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich noch ausstehender behördlicher Genehmigungen. Änderungen und Abweichungen hinsichtlich Planung, Ausführung, Flächen und Ausstattung sowie Irrtümer, Druck- und Tippfehler bleiben vorbehalten.

Die angeführten Preise können sich ändern. Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Leistungen. Abbildungen und Inhalte können Renderings, Symbolbilder oder KI-generierte Darstellungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap