Die gemütliche, soeben zurückgestellte, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 47,26 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Altbaus und gelangt unbefristet zur Anmietung.

Ihre Vorteile im Überblick: 

- Zweitbezug 

- inkl. Heizung und Warmwasser

- Fußbodenheizung  

- zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche

- wunderschöne Eiche - Parkettböden

- moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) 

- behindertengerechter Lift   

Lage:

Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Lainzer Tiergarten bietet optimale Wohnqualität!

Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 49,52 auf der Linzer Straße, sowie die U4 Station "Unter St. Veit"! 

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Voraussetzung für eine Besichtigung:

Ausweis, Meldezettel, Gehaltsnachweis

Hinweis zu den Fotos:

Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und wurden zur besseren Darstellung bearbeitet, zum Beispiel aufgehellt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann abweichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.