Nähe Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz II Dachgeschoss II 2-Zimmer mit Wohnküche und Terrasse II Nähe Wiener Berg

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2-Zimmer mit Wohnküche und Terrasse (33m² Fläche)

Dachgeschoss (Lift vorhanden)

ca 49,63m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Küchenzeile vorhanden

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

Fahrradabstellbereich im Innenhof

Kellerabteil vorhanden

Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a

Befristung: 5 - 10 Jahre

Verfügbarkeit: ab sofort

Bruttomonatsmiete inkl USt = 844,10 Euro

Kaution = 4 Bruttomonatsmieten

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <125m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <375m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap