Werte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit.
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus:
(bitte Herrn Stadlmayr auswählen!).
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?
Herzlichen Dank!
Achtung: Die Bildaufnahmen stellen den aktuell noch bewohnten Zustand dar. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in der Pappenheimgasse im 20. Bezirk.
Diese zur Pappenheimgasse ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Dank der zentralen Begehbarkeit sind alle Räume bequem vom Vorraum aus erreichbar, was für eine optimale und funktionale Flächennutzung sorgt.
Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet die ca. 23 m² große Wohnküche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist geschickt in einer Nische platziert und fügt sich harmonisch, aber optisch dezent getrennt, in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer umfasst ca. 11 m², verfügt über einen praktischen Einbauschrank und lässt sich flexibel einrichten. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein geräumiger Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Gut zu Wissen:
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Die Kosten für Heizung & Warmwasser, sowie Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert.
Lage / Infrastruktur.
Die Liegenschaft befindet sich in der Brigittenau, einem urbanen Wohnbezirk im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Ve
