Diese große 2-Zimmerwohnung im zweiten Stock mit 75,06 m² Wohnfläche besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie bietet einen gemütlichen Wohnkomfort und ist ein idealer Rückzugsort.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundrissplan.



Highlights:

- erstklassige Lage nahe der Donaulände

- 2-Zimmer Wohnung

- separates Bad und WC

- herausragende Infrastruktur

- ab 01.07. 2026 verfügbar

- Küche im Mietpreis inkludiert



Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unteroder  gerne zur Verfügung.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <450m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <600m
Universität <75m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap