Anlagewohnung in Wunderschönem Tiroler Althaus | Nähere Umgebung Kitzbühel

Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung ist ab sofort als Anlagewohnung käuflich zu erwerben.

Diese Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten und 2 getrennten Eingängen.

• derzeitige Nettomiete: 1.867,-/ Monat


• 22.410,- Jahresmiete netto


• Wohnungseigentum begründet


• Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.


• nach Beendigung des Mietverhältnisses - ENORME WERTSTEIGERUNG


• Widmung: Touristische Vermietung

Derzeit unbefristetes Mietverhältnis.

Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger:

VERMIETUNGSOBJEKT 

Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Pure Idylle

• Immobilie dzt. vermietet


• 1. Stock & EG | 2 Eingänge 


• Anlagewohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair
  
  Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert/ revitalisiert


• Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU


• Fassade & Dach ebenfalls komplett renoviert


• Ideal für Endverbraucher


• Ideale Wohnung für Anleger mit Vermietungsmöglichkeit


• Generell Nutzung: VERMIETUNG (dzt.), TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH


• Kaufpreis für Endverbraucher/ Private € 460.000,-


• Kaufpreis für Anleger: € 430.000,- plus Ust.

Immobilien-Invenstement in Tirol.

• Privatsphäre


• Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit


• Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach


• Kitzbühel, München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung

Jung. Innovativ. die Zukunft im Jetzt.

Wunderschönes Modernisiertes Historisches Tiroler Gebäude 

IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Gesamtfläche:122,90m2
Entree1:  5,89m2
Entree2:  2,43m2
Vorraum:  21,33m2
Raum1: 22,13 m2
Raum2: 15,26 m2
Raum3: 10,02 m2
Raum4: 22,88m2
Raum5: 9,64m2
Raum6: 9,67m2
1 Abstellraum: 3,81m2
1 Toilette: 1,85m2
1 Kellerabteil: 25,29m2

Die vermietete Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand.

Bürogemäße Ausstattung
Küchenzeile
Bad/ Toilette
Böden Laminat
Türen Holzfurnier
Fenster weiss 
Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus
Perfekte Option, in ferner Zukunft eventuell 2 Wohneinheiten zu schaffen

Anlagewohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau.

Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert.

Diese herrlichen 122,90m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential

für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel.

Traumhafte Lage.

Sonnenlage mit Traumhaftem Fernblick
Wunderschöne Bergkulisse
Lifestyle. Jetset. Glamour. Chillout & Relax.
Unbefristet vermietete Immobilie inmitten der Kitzbühler Alpen