Anlagewohnung in Wunderschönem Tiroler Althaus | Nähere Umgebung Kitzbühel
Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung ist ab sofort als Anlagewohnung käuflich zu erwerben.
Diese Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten und 2 getrennten Eingängen.
- derzeitige Nettomiete: 1.867,-/ Monat
- 22.410,- Jahresmiete netto
- Wohnungseigentum begründet
- Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
- nach Beendigung des Mietverhältnisses - ENORME WERTSTEIGERUNG
- Widmung: Touristische Vermietung
Derzeit unbefristetes Mietverhältnis.
Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger:
VERMIETUNGSOBJEKT
Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Pure Idylle
- Immobilie dzt. vermietet
- 1. Stock & EG | 2 Eingänge
- Anlagewohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair
Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert/ revitalisiert
- Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU
- Fassade & Dach ebenfalls komplett renoviert
- Ideal für Endverbraucher
- Ideale Wohnung für Anleger mit Vermietungsmöglichkeit
- Generell Nutzung: VERMIETUNG (dzt.), TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH
- Kaufpreis für Endverbraucher/ Private € 460.000,-
- Kaufpreis für Anleger: € 430.000,- plus Ust.
Immobilien-Invenstement in Tirol.
- Privatsphäre
- Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit
- Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach
- Kitzbühel, München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung
Jung. Innovativ. die Zukunft im Jetzt.
Wunderschönes Modernisiertes Historisches Tiroler Gebäude
IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Gesamtfläche:122,90m2
Entree1: 5,89m2
Entree2: 2,43m2
Vorraum: 21,33m2
Raum1: 22,13 m2
Raum2: 15,26 m2
Raum3: 10,02 m2
Raum4: 22,88m2
Raum5: 9,64m2
Raum6: 9,67m2
1 Abstellraum: 3,81m2
1 Toilette: 1,85m2
1 Kellerabteil: 25,29m2
Die vermietete Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand.
Bürogemäße Ausstattung
Küchenzeile
Bad/ Toilette
Böden Laminat
Türen Holzfurnier
Fenster weiss
Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus
Perfekte Option, in ferner Zukunft eventuell 2 Wohneinheiten zu schaffen
Anlagewohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau.
Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert.
Diese herrlichen 122,90m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential
für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel.
Traumhafte Lage.
Sonnenlage mit Traumhaftem Fernblick
Wunderschöne Bergkulisse
Lifestyle. Jetset. Glamour. Chillout & Relax.
Unbefristet vermietete Immobilie inmitten der Kitzbühler Alpen
