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En un coup d’œil

Données clés

Bien Pièces: 1Surface: 25 m²Étage: 2
Bâtiment Année de construction: 1906
Description de l’annonceur

***KOPP 6 – Sanierungsbedürfter Wohnraum mit Potenzial in attraktiver Wiener Lage***

KOPP 6 – Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 26 m² in der Koppreitergasse 1120 Wien. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch interessantes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial. Insbesondere für Käufer, die eine kompakte Altbaueinheit nach eigenen Vorstellungen adaptieren möchten, stellt das Objekt eine interessante Gelegenheit dar. Das WC befindet sich am Gang. Die bestehende Raum- und Ausstattungssituation entspricht einem einfachen Altbaustandard und eröffnet im Zuge einer Sanierung entsprechendes Potenzial zur Aufwertung und zeitgemäßen Neugestaltung. 



 



Eckdaten


  • Wohnfläche: ca. 26 m²

  • Zimmer: 1

  • Bauart: Altbau

  • Zustand: sanierungsbedürftig

  • WC: am Gang

  • Böden: Laminat und Fliesen

  • Heizung: Gas



 

 

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis: € 95.000,00 / Betriebskosten ca: € 64,08 



Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.



 



 

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in 1120 Wien und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. U-Bahn und Bahnhof befinden sich laut Exposé nur ca. 200 m bzw. 175 m entfernt, Straßenbahn und Bus ca. 100 m bzw. 125 m. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lagekarte auf Seite 5 zeigt zudem die Nähe zum Bahnhof Wien Meidling und zur U-Bahn-Station Meidling. 



 



 

 

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Bei der LEVION Holding GmbH stehen höchste Professionalität, persönliche Betreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit im Mittelpunkt. Für uns sind unsere Kunden nicht nur Interessenten – sie sind unsere Partner auf dem Weg zur passenden Immobilie.



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👤 David Plishtiev

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ID du bien8387109
Référence2472/129

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EUR 95'000
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