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Size: 191 m² Floor: 0
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Gartenwohnung mit exklusiver Gartennutzung, Pool & Badehaus
ObjektbeschreibungIn einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe von Grinzing – entsteht ein exklusiver Neubau, der modernen Wohnkomfort mit höchster Lebensqualität verbindet. Diese großzügige Gartenwohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine außergewöhnliche Außenfläche mit eigenem Pool und Badehaus – ein echtes Highlight in dieser Wohngegend.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Dank Erstbezug genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau.Pool: W/T ca. 1,40 m Tiefe inkl. BadehausErdgeschossGroßzügiger Wohn-Essbereich mit offener DesignkücheZugang zur Terrasse und zum GartenGäste-WCWirtschaftsraum & TechnikraumObergeschossMaster-Schlafzimmer mit Balkon3 weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)2 moderne Bäder (inkl. Badewanne und Dusche)Separate Gäste-ToiletteTerrassen- und GartenanbindungGarten & PoolbereichSonnenterrasse mit SitzbereichPrivater Garten (263 m²) – pflegeleicht begrüntPool mit ca. 1,40 m TiefeBadehaus mit Dusche & UmkleidemöglichkeitLounge-Bereich im GrünenAusstattungHochwertige ParkettbödenFußbodenheizungModernste Bäder mit exklusiver AusstattungGroßzügige Glasfronten für viel TageslichtHochwertige KüchenausstattungEnergieeffiziente BauweiseExklusiver Pool- und Wellnessbereich im eigenen GartenLageDie Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens – nahe Grinzing.Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Nähe zu Heurigen und GastronomieSchnelle Anbindung an das StadtzentrumFreizeitmöglichkeiten im Wienerwald und den umliegenden WeinbergenSchulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungBesondere HighlightsExklusive Gartenwohnung mit großzügigem PrivatgartenPool und Badehaus inklusiveErstbezug – Fertigstellung 2025Top-Lage nahe GrinzingIdeal für Familien oder Paare mit gehobenem AnspruchEin Garagenplatz kann optional für 90.000,- € dazu erworben werden.
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Property ID7632626
Reference2868
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