Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Helle 3 Zimmerwohnung Höhe Göschlgasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- 2 westseitigen Zimmer
- 1 oststeitigen Zimmer
- moderner Einbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrrspüler, Spüle, Kühlschrank, ...)
- Badezimmer modern verfliest mit Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Toilette verfliest mit Handwaschbecken
- Minibalkon 1,25 m2
Sonstiges:
- 3.Stock mit Lift
- Parkettböden
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- derzeit befristet bis 28.02.2031 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt € 942,97 zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer. Fotos sind von 04/2024 / Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Mindestverkaufspreis: € 347.000.- (Anbote können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden.) Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich.
Monatliche Vorschreibung: € 335,51
- Betriebskosten € 164,27
- Verwaltung € 40,67
- Rücklage € 110,07
- zuzügl. 0 / 10 % Umsatzsteuer
Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne vor der Besichtigung weitere Unterlagen zur Verfügung:
Betriebskostenvorschreibung, Energieausweis, Grundbuchsauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Wohnungsplan, Protokolle der Hausversammlungen, Jahresabrechung 2025, Vorschaubrief 2026, Umlaufbeschluß Fassadensanierung, Kaufvertrag, Mietvertrag
Nebenkosten:
- Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten (es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß die Vertragserrichtung vom Notar Mag. Martin Sonnleitner e
