Diese Erstbezug-Doppelhaushälfte in Drösing verbindet rund 109,95 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer durchdachten Aufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Ideal für alle, die Qualität zu einem fairen Preis suchen und dabei auf eine gute Infrastruktur im Alltag Wert legen.
Hinter dem Neubauprojekt steht ein Baumeisterbetrieb, der seit mehreren Generationen besteht und mit Leidenschaft baut. Ihr Anspruch ist es, in jeder Preisklasse die bestmögliche Qualität mit hohen Standards umzusetzen. Diese Sorgfalt beginnt bereits bei der Planung: Die gelungene Raumaufteilung holt viel aus der vorhandenen Fläche heraus und schafft ein Zuhause, das sich im Alltag ebenso praktisch wie angenehm bewohnen lässt.
Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder spielende Kinder.
Eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung in allen Räumen und zwei Autostellplätze runden das Angebot ab.
Key Facts:Neubauprojekt – Erstbezug
Doppelhaushälfte
Ca. 109,95 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Aufteilung
EG: Vorzimmer + Bad inklusive WC + Technikraum + Abstellraum + Wohnzimmer/Wohnküche
OG: Flur + 3 Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer + Bad inklusive WC
Durchdachter Grundriss, effiziente Raumaufteilung
Außergewöhnlich hohe Decken im Obergeschoss – bis zu 5,5 m
Eigengarten und Außenterrasse
Belagsfertig
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
Fußbodenheizung in allen Räumen
Estrich
2 Autostellplätze
Begrünter Garten
Mehrfachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Vorbereitungen/Anschlüsse
Bequem zu Fuß erreichbar:
Nah&Frisch: ca. 8 Gehminuten
Kindergarten Drösing: ca. 10 Gehminuten
Pizzeria: ca. 11 Gehminuten
Volksschule: ca. 12 Gehminuten
Raiffeisenbank: ca. 12 Gehminuten
Bahnhof Drösing: ca. 15 Gehminuten
Weitere Angebote in der Umgebung:
Adeg, Eurostar und Penny: ca. 9 Autominuten
Apotheken: innerhalb von ca. 10 Autominuten
Verschiedene Gasthäuser: ca. 10 Autominuten
Schloss Jedenspeigen: ca. 9 Autominuten
Kaufpreis: EUR 318.000,– (belagsfertig)
Schlüssellieferiger Zustand direkt beim Baumeister möglich: EUR 51.000,–
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