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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 3 Grösse: 81 m² Etage: 1
Gebäude Baujahr: 2000
Beschreibung des Anbieters

ANLEGER AUFGEPASST !!

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre bis April 2028 (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!



 



Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018




  • Balkonerneuerungen durch neue Elemente

  • Blitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner)

  • Brandmeldezentrale inspiziert 

  • Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entfernt

  • Lüftungszentrale kontrolliert und gereinigt 

  • Korridore zu Keller lackiert, alle defekten Sensoren ersetzt

  • Treppengeländer repariert

  • Dachboden inspiziert, einige undichte Stellen

  • Garagentorsystem wurde durch ein Neues ersetzt



 



Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!



Faton Asllani



Geschäftsführung



Mobile:



Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 



Office:



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrale Lage
Autobahnnähe
Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
ca. 4 km von PlusCity entfernt
Sicherheit

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Objekt-ID7163132
Referenz609

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EUR 180'000
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