- PreisEUR222'000
- Zimmer7
- Fläche169
«Zentral gelegenes Anwesen mit eigenem Fischteich in Dobersberg!»
Lage
- Adresse
- 3843 Dobersberg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 222'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstück
- 867 m²
- Baujahr
- 1965
Beschreibung
Dieses pittoreske, ruhig gelegene Anwesen aus den 1965er-Jahren verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2, und mit einem im Hang befindlichen, südseitig gelegenen Garten, an dem sich der hauseigene Fischteich anschließt. Auf der Liegenschaft befindet sich auch ein Nebengebäude mit ca. 50 m2. Neben dem ausgebauten Erdgeschoß und Obergeschoß steht auch ein Rohdachboden im Ausmaß von ca. 105 m2 als weiterer Stauraum bzw. zum Ausbau zur Verfügung.
Das Haus wird mittels Gas-/Fernwärme befeuert und über Radiatoren in den Wohnräumen beheizt. Das Wohnhaus verfügt über eine optimale Raumaufteilung; alle Wohn- und Schlafräume sind über den jeweiligen Vorraum separat begehbar. Im Wohnzimmer steht ein gemütlicher Kachelofen und in der Küche ein Oma-Ofen als alternative Heizmöglichkeit für Sie zur Verfügung.
Faktencheck:
Stadthaus (1965er Jahre):
ca. 170 m2 Wohnnutzfläche
ca. 105 m2 Rohdachbodenfläche
großzügiger Wohn- Essbereich
7 Zimmer, 2 Badezimmer,
ca. 50 m2 Nebengebäude,
ca. 10 m2 Kellerfläche
Liegenschaft:
Grundstücksfläche ca. 867 m2
Gartenfläche ca. 690 m2
Fischerteich:
ca. 701 m2 Wiesenfläche
ca. 879 m2 Wasserfläche
Zugang direkt vom Garten
Wasserrechtlich genehmigter Fischerteich mit gesichertem Zulauf
Wirtschaftszufahrt über Burgrechtsgraben
Lage / Infrastruktur
Naturpark Dobersberg, Flugplatz LOAB
Inserat
- Inserate-Nr
- 7167166
- Referenz
- 5498/284
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