Das Objekt befindet sich in Seekirchen, direkt an der Grenze zu Elixhausen, in einer stark frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 186 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis oder Kanzlei.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden!
Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner TelAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1170
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	125
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	1295

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Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)