- MieteEUR864
- Zimmer2
- Fläche49
«Exklusive Lage 2-Zimmer Wohnung in 1140 Wien mit herrlicher Nähe zum Schlosspark Schönbrunn»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 749
- Nebenkosten
- EUR 115
- Miete
- EUR 864
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 49 m²
- Nutzfläche
- 52 m²
- Kubatur
- 52 m³
- Baujahr
- 2017
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien, unweit des idyllischen Matznerparks und des prachtvollen Schlosses Schönbrunn in der Linzer Straße 169. Diese attraktive Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Stadtleben benötigen.
Diese geräumige Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Freifläche. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerabteil ist ebenso Teil der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für sonstige Gegenstände.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie sich mühelos in der Stadt bewegen. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Linie U3 und zum Westbahnhof. Die Buslinie 51 bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U-Bahn-Linie U4 in Hietzing. Darüber hinaus erreichen Sie auch den Bahnhof Penzing in nur 10 Minuten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und eine Vielzahl von Restaurants, die Ihren Alltag bequemer gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!
Die wichtigsten Punkte für Sie auf einen Blick:
gute öffentliche Anbindung
Einbauküche
Abstellraum
Freifläche
Fußbodenheizung
Aufzug
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar
Kellerabteil
Wohnung Top 17:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,08 m² Wohnfläche und ca. 3,86 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 3,19 m²
Badezimmer: ca. 6,24 m²
Wohnküche: ca. 21,36 m²
Zimmer: ca. 16,56 m²
Abstellraum: ca. 1,73 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Mietkosten:
Gesamtmietzins: € 864,22 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Garagenstellplatz:
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz Nr. 8 beläuft sich auf € 90,60 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden.
Infrastruktur:
Die Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage im 14. Bezirk. Sie erreichen nämlich in ca. 5 Gehminuten den Matznerpark und in ca. 15 Gehminuten den Schlosspark Schönbrunn, welche Ihnen eine gute Gelegenheit für einen kleinen Spaziergang anbieten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinie U4, den Bus- bzw. Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Linie, ist auch das Stadtzentrum Wien in kurzer Zeit zu erreichen! Außerdem stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe ein Billa, Hofer, Lidl und ein Bipa zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Bus Linie: 51A
U-Bahn Linie: U4 - Braunschweiggasse/Hietzing
Straßenbahn Linie: 49 & 52
S-Bahn Linien: S45 & S50 - Pen
Hütteldorfer Straße, Matznerpark, Hanusch Krankenhaus, Penzing Bahnhof, Hietzing, Schlosspark Schönbrunn
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186431
- Referenz
- 1698211
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