• Preis
    EUR 497'400
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    101

«Frisch & Frei»

Lage

Adresse
9500 Villach K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 497'400

Eckdaten

Zimmer
4
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
227 m²
Grundstück
274 m²
Baujahr
2025

Beschreibung

> FRISCH & FREI - Haus A <



Das Immobilien-Projekt "FRISCH & FREI", ein schlüsselfertiges Neubau Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, lässt wahrlich keine Wünsche offen. Gebettet zwischen Stadt, Berg und See, nur 7 Fahrminuten vom Faaker See – im begehrten Stadtteil Maria Gail – entsteht dieser charmante Neubau. Die Nähe zur Stadt und das ländliche Dorfleben mit intaktem Vereinsleben charakterisieren Ihren künftigen Lebensmittelpunkt.



"FRISCH & FREI" zeichnet sich durch die sorgfältige Auswahl von Baumaterialien, die Zusammenarbeit mit regionalen Fachfirmen und fortschrittliche Technologien aus. Die modernen Ausstattungselemente und die Kärntner Baumeisterqualität garantieren ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen Bestand hat.



Sie werden sich sofort zuhause fühlen. Diese Wohneinheit ist durchdacht geplant und herrlich sonnig ausgerichtet. Die entspannte Atmosphäre wird Sie ebenso überzeugen, wie der clevere Grundriss.



Der gemütlichen Ess- und Loungebereiche ist als kommunikativer Treffpunkt offen gestaltet und führt auf die einladendene Sonnen-Terrasse und den hübschen Relaxgarten, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Schlafzimmer im Obergeschoß sind gut geschnittene Rückzugsorte, wo jeder mal für sich sein kann. Auch im schicken Badzimmer mit Tageslicht werden Sie sich gerne aufhalten. Praktisch: für die Dinge des Alltags steht ein Abstellraum zur Verfügung.



Ein Doppel-Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge genügend Platz haben und sicher abgestellt sind.



Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Villach-Maria Gail. Der familäre Stadtteil Maria Gail liegt idyllisch im Südosten Villachs rund 4 km vom Stadtzentrum entfernt, entlang der schönen Gail und ganz in der Nähe der Autobahnabfahrt Faaker See. In Maria Gail gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten sowie einen Hort. Die Pfarr- und Wallfahrtskirche in Maria Gail wurde 1136 erstmals urkundlich erwähnt und gilt als einer der kostbarsten Sakralbauten des Landes. In Maria Gail befinden sich außerdem noch ein moderner Sportplatz, Tennisplätze, eine Wohn- und Pflegeeinrichtung sowie die Gail, der größte rechte Nebenfluss der Drau. Der Faaker See ist praktisch gleich um die Ecke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Sportgeschäften und Bekleidungsgeschäften sowie Baumärkte, Gartencenter, Reitsportgeschäfte, Non-Food Discounter und bekannte Restaurants sind in unmittelbarer Nahe. Ebenso sind das Cineplexx Kino, eine Apotheke und die Firma Infineon Technologies Austria sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7344703
Referenz
9202411

Ähnlich

Anleger aufgepasst - EFH in Schwechat - TOP Lage!

EUR 497'000

4 Zimmer Haus


2320 Schwechat NÖ

TRAUMHAFTES ERSTBEZUGS-EINFAMILIENHAUS in GERASDORF mit 4 ZIMMER, GARAGE, GARTEN, TERRASSE

EUR 496'990

4 Zimmer Einfamilienhaus


2201 Gerasdorf bei Wien NÖ

ALLEINEIGENTUM! FAMILIENWOHNTRAUM IM WIENERBERGER ZIEGELHAUS. 4 ZIMMER, LWP, BODENKÜHLUNG, PV-VORBEREITUNG uvm.

EUR 497'900

4 Zimmer Einfamilienhaus

Bahnstraße
2486 Pottendorf NÖ

Cached: 13.12.2025 21:05:31