Zum Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Gerasdorf bei Wien! Dieses bezaubernde "Erstbezugs-Einfamilienhaus" bietet Ihnen nicht nur die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Mit einem großzügigen Platzangebot von ca. 140 m² Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ein wahres Juwel für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles frisch und neu ist, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig das gesellige Miteinander genießen. Die beiden modernen Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und bieten Ihnen sowohl eine Badewanne als auch die Möglichkeit, sich in Ruhe zurückzuziehen.

Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihren beiden Terrassen, die in den Ost- und Südbereich ausgerichtet sind. Ob Sie morgens bei einem Kaffee die Sonne genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe.

Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Laminat, sowie die Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe versorg wird, sorgen dafür, dass Sie sich in jedem Raum wohlfühlen.

Die Lage in Gerasdorf bei Wien ist ideal. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Busverbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt Wien ermöglichen. Zudem befinden sich Supermärkte und das fünf größte Einkaufzentrum G3in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen problemlos erledigen können.

Mit einem Kaufpreis von EUR 496.990,00 bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie Ihr neues Leben in einem der schönsten Wohngebiete Niederösterreichs.

Anschlüsse

Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabel wurde in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.

Lage

Gerasdorf bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze.  Die Fläche der Großgemeinde Gerasdorf umfasst 35,2 Quadratkilomet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine perfekte Lage im Südosten, nur einen Katzensprung von Wien und Wolkersdorf entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermarkt, Bäckerei und eine Bushaltestelle. Hier erleben Sie die ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung!